Jonkheer van Riemsdijklaan 86

Beschrijving

In een rustig hofje zonder doorgaand verkeer, verrassend leuk gelegen, unieke vrijstaande 5-kamer patio bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Een ideale woning voor jong en oud en is zeer gunstig gelegen t.o.v. scholen, kinderdagverblijven (BSO), winkelcentra, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13), diverse sportverenigingen, recreatiegebieden Park Delftse Hout en de Dobbeplas. Deze patio bungalow is gebouwd in 1998, op 176 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 118 m2, overige inpandige ruimte (berging) van circa 9 m2 en een inhoud van circa 471 m3.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar). Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Grotendeels betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel met meubel, vloerverwarming, wasmachine- en dogeraansluiting. Slaapkamer met toegang tot de tuin. Ruime lichte woonkamer met lichtkoepel en toegang middels openslaande deuren tot de tuin. Open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van spoelunit, gaskookplaat, vlakscherm wasemkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en combi magnetron. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en spuitwerk wandafwerking.

1e Verdieping: Open zolderkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer en slaapkamer. Geheel betegelde badkamer met ligbad, hangend toilet, wastafel met meubel, vloerverwarming en designradiator. Stookkast met Remeha Avanta 28c HR cv-combi installatie en mechanische ventilatie unit. 1 Slaapkamer aan de zijzijde.

Bijzonderheden:
- voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie;
- voorzien van houten- en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.